Per iniziare nel migliore modo la vendita di un immobile è necessario determinare nel modo più preciso possibile il valore di mercato del proprio bene. La perizia consiste nel determinare il valore del bene attraverso un'analisi dettagliata tecnico-matematica dei dati e degli elementi intrinseci che la compongono. Definire il valore di un immobile in una particolare zona è compito assai rischioso, poiché può provocare una errata valutazione del bene e quindi una stima fuori mercato, rischiando di perdere possibili acquirenti.

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